潭丘乡农村宅基地制度改革和规范管理凸显成效

潭丘乡下辖9个行政村、1个居委会,人口20562人,宅基地5575宗。自去年潭丘乡被确定为全县农村宅基地规范化管理先行示范乡镇以来,始终坚持“高标定位、高位推动、高质运行、高效使用”,力求强基础、创特色、显亮点、出经验,目前已取得了阶段性成效。

一是强化领导有“硬度”。坚持高位推动,成立了分别由乡党委书记、乡长和人大主席担任组长的潭丘乡农村宅基地规范化管理工作领导小组、审批工作领导小组和工作专班,班子成员“全员参与”、齐抓共管,抽调“精兵强将”集中力量抓规范、促改革,辖区内9个村委会均按照要求成立了领导小组和工作专线,并指导各村小组通过“村规民约”,以村民自治的方式规范审核、从严管控,做到既不碰“红线”、不越“雷池”,又因地制宜、“情”“理”相融,确保了全乡宅基地制度改革和规范管理工作领导力量有“硬度”。

二是日常监管有“韧劲”。坚守“一户一宅”政策底线,规范建房审批流程,自下而上层层把关,严格落实审批之前、放线之际、建房之中、竣工之后“四到场”以及村委会、村小组及时公示等制度,全程接受社会监督,倡导“程序正义”,保障公正公平。在今年3月全县农村宅基地规范化管理业务工作交叉检查评比中,潭丘乡得分列全县第一。在乡宅基地规范化管理工作专班定期巡查的同时,根据村庄分布及工作量等实际情况,聘请了24名村级“协管员”强化日常巡查,给予人均150元/月的绩效补贴,及时发现、汇报、处理群众乱搭乱建、未批先建等问题乱象。今年以来,通过乡、村“联动”,及时妥善处理了3起群众违建问题,做到防微杜渐、及时“补漏”,进一步强化了群众建房规矩意识,杜绝了违规占用耕地建房行为。

三是利用资源有“活性”。鼓励各村积极探索、“变废为宝”,盘活现有闲置民房和宅基用地,产生了良好的经济、社会和生态效益。大塘村委会毛斜村借助海木源景区建设的“东风”,村小组和村内7户群众出租闲置多年的老房旧宅1400多平方米打造成特色民宿群,一租十年,每年可收租金3万余元。2021年,海木源景区被评为国家4A级旅游景区,毛斜村被评为江西省传统古村落,毛斜村民宿正在申报江西省4A级旅游民宿。大塘村委会大塘村小组结合市级乡村振兴点和县级美丽乡村建设精品点建设,采取群众提供现有宅院,集体出资设计装修的方式,打造一个集颐养之家、农旅文化、红色记忆为一体的“感恩小院”,建成一个海木源景区后勤保障“农家乐”集群区,目前进展顺利,得到群众大力支持和不断“点赞”。庙前村委会肖家村、璜陂村委会航新村等村小组结合美丽乡村建设,根据群众建房需求的缓急,将现有空置宅基地按照“短期不建种菜、中期不建栽果、长期不建硬化”的原则进行分类处理,使村庄多了几分生机,少了几分荒芜,既方便了群众生活,又美化了居住环境。

下一步,该乡将认真贯彻落实上级有关精神,正视弱项短板,狠抓规范管理,大胆探索创新,力争宅改工作开创新局面、再上新台阶。

通讯员: 潭丘乡  邹桂华

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